新築売戸建住宅 可児市 土田 (可児川駅) 2階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 2,080万円 間取り 3LDK
交通 名鉄広見線 / 可児川駅 徒歩14分
所在地 岐阜県可児市土田
築年月 2024年10月

 建物面積 85.44㎡ 土地面積 公簿 164.01㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 広いＬＤＫは１６帖です。　　ＬＤ１１帖　Ｋ５帖
  • システムキッチンには食器洗浄乾燥機、ＩＨコンロ　背面にはカップボードが設置してあります。
  • キッチンから見たリビング
  • ＬＤＫ横の４．５帖の和室
  • １坪（１６１６）タイプのシステムバス
  • 玄関ホール横には大容量ウォークインクローゼットがあります。
  • ２階南側寝室６．５帖　隣の洋室へと繋がる広いバルコニーがあります。
  • ２階北側洋室６帖
  • ２階２室が繋がる広いバルコニー
  • 名鉄広見線可児川駅まで徒歩１４分
  • 可児市立土田小学校
  • 可児市立蘇南中学校
  • 土田保育園
  • セブンイレブン可児土田中町店
  • ロピア可児店
  • ゲンキー土田店
  • 土田郵便局
  • ＪＡめぐみの土田支店

    物件詳細情報

    交通 名鉄広見線 / 可児川駅 徒歩14分
    その他交通 名鉄広見線 / 日本ライン今渡駅 徒歩30分
    所在地 岐阜県可児市土田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：7.45㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年09月
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    外構工事はオ

    プション（１５０万円別途消費税かかります）となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6.5･6.5　LDK 16.5） 建物面積 85.44㎡
    土地面積 公簿 164.01㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南4.0m 公道 接面8.8m　北1.8m 公道 接面17.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済 19.13㎡
    建築確認番号 みの建確セ第001-40364号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年12月下旬
    物件番号 6978416365
    情報公開日 2024/09/29 次回更新予定日 2024/10/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)Ｐｒｅｓｔａｔｅ

    交通：
    名鉄竹鼻・羽島線／新羽島　徒歩40分
    住所：
    岐阜県安八郡安八町南條２５３　
    TEL：
    0584-47-8640
    FAX：
    0584-47-6845
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１）第５０５６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。