売戸建住宅 岐阜市 黒野 4階建 11LDK

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価格 3,760万円 間取り 11LDK
交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅
【バス】30分 黒野仲町 停歩1分
所在地 岐阜県岐阜市黒野
築年月 1972年3月(築52年7ヶ月) 建物面積 662.82㎡ 土地面積 公簿 371.63㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　リノベーション　デザイナーズ　駐車場３台分以上　二世帯向き　バス１坪以上　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅
    【バス】30分 黒野仲町 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市黒野
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,760万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　独立型キッチン　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　ビルトインエアコン　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    ・１Ｆ／車庫＋応接間＋広々玄関　２Ｆ／４ＳＬＤＫ　３Ｆ／３ＳＬＤＫ（鉄筋コンクリート造陸屋根４階建、１Ｆ１

    ６２．１０㎡　２Ｆ１５２．４５㎡　３Ｆ１２３．１４㎡　４Ｆ２３．３１㎡）
    ・東側建物　倉庫＋車庫＋居室あり（鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根３階建、１Ｆ１０８．２２㎡　２Ｆ４６．８０㎡　３Ｆ４６．８０㎡）
    ・駐車場８台
    ・作業場×２
    ・浴室　２カ所
    ・トイレ　３カ所
    ・冷房機　計１３台
    ・倉庫部分（玄関横スペース＋附属建物１Ｆ、２Ｆ）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 11LDK 建物面積 662.82㎡
    土地面積 公簿 371.63㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1972年3月(築52年7ヶ月) 階建 4階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　水回り一式（２Ｆ、３Ｆ）
    ■内装：2022年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ　　サッシ全部交換、西と北面の壁紙張替え、他
    ■外装：2022年11月　外壁　　防水工事
    リノベーション履歴 2010年01月　　内容：水回り、内外装、他
    駐車場 - 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 接道状況 西5.5m 公道 接面11.1m　西3.8m 公道 接面9.0m
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980003622
    情報公開日 2024/06/07 次回更新予定日 2024/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)Ｐｒｅｓｔａｔｅ

    交通：
    名鉄竹鼻・羽島線／新羽島　徒歩40分
    住所：
    岐阜県安八郡安八町南條２５３　
    TEL：
    0584-47-8640
    FAX：
    0584-47-6845
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１）第５０５６号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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