売戸建住宅 瑞穂市 本田 (十九条駅) の売戸建住宅

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価格 520万円 管理費 -
交通 樽見鉄道 / 十九条駅 徒歩25分
所在地 岐阜県瑞穂市本田
築年月 1970年5月(築54年5ヶ月) 使用部分面積 89.54㎡ 土地面積 公簿 215.28㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 樽見鉄道 / 十九条駅 徒歩25分
    その他交通 樽見鉄道 / 美江寺駅 徒歩27分
    所在地 岐阜県瑞穂市本田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 520万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    特記事項 リフォーム
    備考

    利回り：13.84%
    年間想定家賃収入：72.00万円
    ・増築未登記部分あり：木造４．９５㎡、軽量鉄骨８．２８㎡
    ・測量なし渡し
    ・現況渡し
    ・契約不

    適合免責
    ・プロパンガス引き継ぎ要
    ・本田団地での共用浄化槽（下水道使用量毎月４，１００円オーナー負担）
    使用部分面積 89.54㎡ 土地面積 公簿 215.28㎡
    間取り 6LDK 階建/階 2階建
    築年月 1970年5月(築54年5ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　給湯器
    ■内装：2024年05月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　一部リフォーム済み
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 北5.5m 公道 接面13.5m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982288410
    情報公開日 2024/05/23 次回更新予定日 2024/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)Ｐｒｅｓｔａｔｅ

    交通：
    名鉄竹鼻・羽島線／新羽島　徒歩40分
    住所：
    岐阜県安八郡安八町南條２５３　
    TEL：
    0584-47-8640
    FAX：
    0584-47-6845
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１）第５０５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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