一棟売アパート 岐阜市 粟野西８丁目 の一棟売アパート

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価格 590万円 管理費 -
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅
【バス】35分 岐阜バス粟野西 停歩18分
所在地 岐阜県岐阜市粟野西８丁目
築年月 1979年6月(築45年4ヶ月) 使用部分面積 128.31㎡ 土地面積 公簿 183.87㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅
    【バス】35分 岐阜バス粟野西 停歩18分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅
    【バス】27分 粟野 停歩28分
    所在地 岐阜県岐阜市粟野西８丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 590万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　給湯　プロパンガス　トイレ
    特記事項 リフォーム　南向き
    備考

    主要採光面：南向き
    利回り：12.61%
    年間想定家賃収入：74.40万円
    戸建貸家オーナーチェンジ物件・外壁後退１ｍ・高さ制限１０ｍ・土砂災害イ

    エローゾーン・プロパンガス契約要継続・システムキッチン３口・残置物扱い（エアコン３台・食洗器）・家賃保証会社日本セーフティー・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先
    使用部分面積 128.31㎡ 土地面積 公簿 183.87㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1979年6月(築45年4ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年01月　洗面所　　ウォシュレット・洗濯機置き場
    ■内装：2023年01月　　一部壁紙・一部フローリング
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 北5.0m 公道 接面6.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 1戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983129787
    情報公開日 2024/08/04 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)Ｐｒｅｓｔａｔｅ

    交通：
    名鉄竹鼻・羽島線／新羽島　徒歩40分
    住所：
    岐阜県安八郡安八町南條２５３　
    TEL：
    0584-47-8640
    FAX：
    0584-47-6845
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１）第５０５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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