売地 大垣市 笠縫町 住宅用地

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価格 1,100万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 名阪近鉄バス「宿地」 停歩6分
所在地 岐阜県大垣市笠縫町
土地面積 公簿 210.62㎡ 坪数 63.71坪 坪単価 17.27万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 西側道路より
  • 北西より
  • 北東より
  • 北側水路
  • 南西より
  • 確定ポイント（北西）
  • 確定ポイント（北東①）
  • 確定ポイント（北東②）
  • 確定ポイント（南東）
  • 確定ポイント（南西）

    物件詳細情報

    交通 【バス】 名阪近鉄バス「宿地」 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県大垣市笠縫町
    物件種目 売地
    価格 1,100万円 坪単価 17.27万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 契約時申込金（買付証明書提出時）：500,000円、　契約決済時：10,500,000円
    設備 下水道　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    法令等制限：建築基準法第22条区域
    ・現状地目「田」のため、購入決定後の農地転用が必要です。
    　（司法書士紹介します。）
    　（２か月ほどの手続き期

    間がかかりますのでお急ぎの方はご注意ください）
    ・北側に大垣市管轄の水路があります。
    　水路に関する情報は大垣市にお問い合わせください。
    ・上水道の引込はありません。
    ・西側道路に上水道および都市ガスの本管があります。
    ・埋蔵文化財包蔵地のため着工前に届出が必要です。
    土地面積 公簿 210.62㎡ 坪数 63.71坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西5.0m 公道 接面11.2m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6969115508
    情報公開日 2024/08/21 次回更新予定日 2024/10/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)Ｐｒｅｓｔａｔｅ

    交通：
    名鉄竹鼻・羽島線／新羽島　徒歩40分
    住所：
    岐阜県安八郡安八町南條２５３　
    TEL：
    0584-47-8640
    FAX：
    0584-47-6845
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１）第５０５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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