物件詳細情報
| 交通 |
名鉄各務原線 / 各務原市役所前駅 徒歩58分 |
| その他交通 |
名鉄犬山線 / 江南駅 徒歩66分
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| 所在地 |
岐阜県各務原市川島小網町 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
1,654.75万円 |
坪単価 |
8.80万円 |
| 借地期間・地代(月額)
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-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限：河川保全区域 川の風景地域
【ライフインフォメーション】
＊川島小学校まで約３０００ｍ 徒歩約４２分
＊川島中学校まで約２７００ｍ 徒 歩約３７分
＊最寄りコンビニまで約５５０ｍ 徒歩約８分
＊ふれあいバス「消防学校前」停まで１００ｍ 徒歩約１分
【ライフライン】
上下水道 本管が前面道路まで通過していないため、延長が必要になります。
〇上水道 使用者の実費負担で本管・引込管の設置：要 上水道加入金：要
〇下水道 本管は市の負担で設置取り付け管からの引込は実費
【法令上の制限】
河川保全区域 ⇒河川から２８ｍ以内の場所が等区域に該当
建築時は木曽川第一出張所に事前相談が必要です。
川の風景地域 ⇒当土地は各務原市より重点風景地区及び景観地区
の”川の風景地域”に定められており、
建築時に建物の高さや外壁の色に制限があります。
詳しくは各務原市役所の土地計画課へお問い合わせください。
【物件諸費用】
手数料 物件成約価格の３．３％＋６００００円×１．１％
登記費用・印紙代・その他
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| 土地面積 |
公簿 622.00㎡ |
坪数 |
188.15坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
角地：２方道路 北東6.5m 公道 南東8.0m 公道 |
地目 |
雑種地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
セットバック済 |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 相談 |
| 物件番号 |
6984759771 |
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| 情報公開日 |
2025/01/09 |
次回更新予定日 |
2025/02/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(同)Ｐｒｅｓｔａｔｅ
- 交通：
- 名鉄竹鼻・羽島線／新羽島 徒歩40分
- 住所：
- 岐阜県安八郡安八町南條２５３
- TEL：
- 0584-47-8640
- FAX：
- 0584-47-6845
- 所属団体など：
| (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 |
| 東海不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 岐阜県知事免許（２）第５０５６号
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